Samuel Olivier BADIMO

Les projets les plus rentables en Afrique dans le secteur d’immobilier

---

La plupart des gourous en matière d’intelligence financière considèrent l’immobilier comme l’un des véhicules qui peuvent te permettre de gagner ton indépendance financière, mais, comment faire quand tu es jeune et tu n’as pas de capital pour investir dans ce secteur ?

Dans cet article, je vais te présenter une petite liste non exhaustive des moyens qui te permettront de lancer des projets les plus rentables en Afrique dans le secteur de l’immobilier.

L’art d’utiliser AIRBNB efficacement (Les projets les plus rentables en Afrique dans le domaine d’immobilier)

Lorsqu’on se rend sur AIBNB on se rend compte que certaines habitations ne sont pas vraiment mises en valeur. Certains propriétaires ne répondent pas rapidement et ne font aucun suivi pour que les usagers de leurs maisons laissent des bons témoignages et plus d’étoiles.

Ce que je te conseille de faire, c’est d’aller sur AIRBNB et chercher des chambres et maisons mises en location dans ta ville. Sélectionne les maisons et chambres qui ne sont pas bien mises en valeur puis, tu iras voir leurs propriétaires et faire une proposition d’affaire.

Tu prendras des bonnes photos, et tu te créeras un compte propriétaire, tu vas être très réactif par rapport à tous les messages des potentiels locataires. Tu feras l’intermédiation, parfois il y a des gens qui réservent des maisons et quand ils arrivent tard dans la nuit, ils ne reçoivent pas l’accueil des propriétaires car ces derniers étant moins patients et très fatigué durant la journée.

Les clients le ne savent plus vers quel saint se vouer et ils sont embarrassés. Ce que tu vas faire c’est être là pour faire une première bonne impression aux clients qui réservent et arrivent tard pour occuper la maison réserver. Tu vas te substituer en propriétaire de la maison et satisfaire leur moindre désire.

Ce qui fera que les clients te laisseront 5 étoiles et au fur et à mesure tu te feras une réputation de bon propriétaire, ce qui te permettra de ne pas manquer des sous.

Devenir commissionnaire dans l’achat et revente des biens immobiliers un des projets les plus rentables en Afrique)

Beaucoup de gens font le métier de commissionnaire durant leur vie sans jamais devenir eux même propriétaire. Voici un moyen pour toi de devenir propriétaire rapidement. Parmi les projets les plus rentables en Afrique, être commissionnaire te permet d’avoir l’information au moment opportun.

Tu vas te renseigner sur qui a un bien immobilier à vendre et qui est à la recherche d’un bien immobilier. Tu vas te substituer en commissionnaire pour mettre en relation les deux parties prenantes, puis, tu pourras économiser suffisamment pour avoir un fond que tu utiliseras dans la troisième partie de cet article.

Les projets les plus rentables en Afrique – Devenir acheteur et revendeur des biens immobiliers

Jusqu’à ce point tu as un peu de fond pour réserver une vente, tu as tellement trainé avec les commissionnaires et les courtiers au point que tu sais un peu comment évaluer un bien immobilier.

A ce point tu vas continuer à mettre en relation les acheteurs et les vendeurs mais cette fois ci tu joueras le rôle d’intermédiaire malin. Tu vas acheter moins cher et vendre le plus vite possible un peu plus cher.

Tu n’es pas obligé d’avoir suffisamment d’argent, si tu es un peu convaincant, tu peux de temps à temps durant une opération, solliciter un crédit bancaire pour acheter et avoir la clé de la maison pour avoir le droit de revendre un peu plus cher au meilleur offrant.

Voici l’idée, tu trouves un bien immobilier et tu négocie son prix en dessous de sa valeur, tu te rends à la banque et obtiens un crédit et ajoute à l’argent que tu as en main, tu achètes cette propriété et tu la mets tout de suite en vente.

Une fois qu’un acheteur se présente, tu vends un peu plus cher, tu rembourse le crédit bancaire, récupère ton capital propre et garde les bénéfices. Vous pouvez être un peu plus nombreux pour constituer un fond d’acquisition et partager les bénéfices en pourcentage en fonction de la participation de chacun.

Ici même si chacun met son argent, chacun doit jouer un rôle afin que personne ne puisse pas travailler plus que les autres.

Quelle idée vous a le plus intéressé ?